Appartement à vendre Besancon 5 pièces 101 m2 Doubs (25000) - 235000 €

Description Appartement Besancon

Goodman & Co Immobilier vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 101 m² avec balcon terrasse, idéal pour un couple avec enfants

Étage : 1er sur 4 avec ascenseur
Type : T5 traversant, lumineux
Surface : 101 m²
Cave : incluse

1. L'agencement optimisé pour la vie de famille
3 chambres spacieuses (dont l'une aménagée avec un coin douche privatif, parfait pour les enfants ou les invités)

Salon - séjour - salle à manger de plus de 30 m², ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest

Cuisine indépendante à agencer et concevoir selon vos envies et besoins (la pose peut être assurée par une équipe de poseurs).

Salle de bain séparée, dotée d'une baignoire, d'un coin machine à laver et d'un meuble vasque.

Toilettes indépendants pour plus de confort au quotidien

2. Confort et tranquillité
Rénovation complète du sol au plafond : sols stratifiés haute résistance, peinture neuve aux murs et plafonds refaits à neuf.

Ascenseur desservant chaque étage, facilité d'accès depuis le garage souterrain.

Cave privative idéale pour stocker les vélos, les jouets, ou installer votre cellier

3. Un quartier pensé pour la famille
Écoles & crèches à deux pas : maternelle et primaire Jean Calas, crèche municipale "Les Petits Bateaux"

Transports en commun : lignes de bus n°2 et 15, tramway à 500 m (arrêt "Besançon Canot")

Commodités : boulangerie, pharmacie et supérette à moins de 300 m, marché local le dimanche matin

Espaces verts : square du Chemin de Canot, aire de jeux pour enfants, parcours de santé en bord de Doubs et parc de la gare d'eau.

Loisirs et culture : médiathèque Georges-Brassens, gymnase municipal, piscine municipale et clubs sportifs à proximité

4. Points forts de l'environnement
Cadre calme et résidentiel en retrait de la circulation.

Accès rapide au centre-ville historique (5 min en tram) et à la gare Viotte (10 min)

Proximité du Doubs pour balades familiales et pist

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour12 m²
• Surface101 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D