Maison à vendre Pontonx-sur-l'adour 4 pièces 105 m2 Landes (40465) - 199000 €

Description Maison Pontonx-sur-l'adour

Maison de Charme avec Dépendance et Grand Terrain Arboré Un cadre de vie authentique au coeur de la Chalosse

Patricia MORIN PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose cette maison de caractère du XIXe siècle, située dans le paisible village de Vicq d'Auribat, à seulement 8 minutes de Pontonx-sur-l'Adour. Nichée sur un terrain arboré de 1 976 m², cette demeure allie charme d'antan et fort potentiel d'aménagement.

Un intérieur chaleureux et authentique
D'une superficie de 105 m², cette maison de plain-pied saura vous séduire par son atmosphère conviviale :
Un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée insert
Une cuisine à aménager selon vos envies
Trois chambres lumineuses
Une salle d'eau et un WC indépendant

Un fort potentiel d'aménagement
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour agrandir et personnaliser votre espace de vie :
Garage attenant de 65 m² avec accès direct à la maison ? possibilité d'extension
Combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires
Dépendance de 75 m² avec belle hauteur sous plafond, eau et électricité ? idéale pour un artisan, un atelier ou un projet annexe
Abri à bois et puits

Un environnement calme et verdoyant
Située dans un cadre paisible, cette propriété est un véritable havre de sérénité, tout en restant proche des commodités : boulangerie, école et associations à quelques pas.
Accès rapide vers Dax et Saint-Paul-lès-Dax, parfait pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patricia MORIN ? PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Prix: 199 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 e

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1976 m²
• Surface105 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E