Maison à vendre Creuzier-le-vieux 8 pièces 200 m2 Allier (03300) - 364000 €

Description Maison Creuzier-le-vieux

Aux portes de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette villa entierement repensée et réaménagée avec des marériaux de qualité en 2022!
Edifié dans un quartier résidentiel et sur un terrain plat ( 2567m2), constructible et arboré avec ses dépendances, ce bien allie tous les critéres d'une maison moderne et fonctionnelle!
En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin,une piece de vie,2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un cellier, un wc et la chaufferie.
Au 1er, acces avec terrasse (orientation est -ouest), dégagement, piece de vie traversante avec insert, cuisine avec verriere, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant et rangements.
A l'exterieur coin potager, carport en dur 3 voitures avec panneaux photovoltaiques (3Kw) , garage (fermé avec établi) et abri de jardin !
Portail automatique, recupérateurs d' eau et borne electrique recharge vehicule!
La toiture est neuve (avec ecran sous toiture et isolation soufflée 330mm) ainsi que les ouvertures double vitrage, l'electricité (sans anomalie), et la plomberie!
Le terrain est piscinable et une division parcellaire (possible) est faite!
Possibilité de division aussi en 2 logements indépendants!
Foncier 2059 euros . Chauffage au fuel.
consommation energie primaire 263kWh, gaz a effet de serre 44kg CO2
Situation dominante, quartier prisé et calme, commodités proches!
Tout est reuni pour vous accueillir dans un bel environnement a 5mn du centre ville!
Une visite?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat exclusif N° 406376
PRIX : 364000 euros, honoraires charges acquereurs (14000 euros). Prix net vendeur 350000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoria

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain2567 m²
• Surface200 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D