Appartement à vendre Saint-peray 1 pièce 20 m2 Ardeche (07130) - 113208 €

Description Appartement Saint-peray

RENTABILITE : 7.20%
PRIX : 113 208E (honoraires à la charge du vendeur)
TYPE DE RESIDENCE : EHPAD
LOYER ANNUEL HT : 8 151E

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Chambre médicalisée meublée,
- Résidence située à 5km de Valence et de son hôpital,
- Implantée dans un environnement calme et verdoyant,
- A 12 min de la gare de Valence-Ville et 20 min du TGV,
- Note M.D.R.S 9/10,
- Bail renouvelé en juillet 2024 pour une durée de 9 ans.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 32 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction2013
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C