Appartement à vendre Montpellier 5 pièces 194 m2 Herault (34000) - 475000 €

Description Appartement Montpellier

Le luxe bourgeois à Montpellier tout près de la gare ( à 6 mn à pied) dans un quartier résidentiel,
ce spacieux T5 de 193 m², transformable en T6 en gardant un très grand séjour avec baies vitrées en angle,
traversant par 3 côtés, avec une immense surface extérieure en terrasses de 60 m².
Cet appartement a tout d'un hôtel particulier dans une copropriété à taille humaine sécurisée avec concierge :
Magnifique hall accueillant
4 chambres spacieuses (entre 15 et 22 m²)
2 salles de bains
2 WC
un immense séjour + bureau ouvert sur le séjour de plus de 65 m² ,
une cuisine totalement équipée
La cuisine comporte aussi une buanderie et un cellier-garde manger, et beaucoup de rangements.
Cet appartement somptueux est vendu avec une place de parking dans le garage en sous-sol sécurisé : un luxe lorsqu'on habite au centre ville de Montpellier.
L'appartement est équipé de la climatisation et de volets électriques télécommandés avec télécommande centralisée.
La décoration année 70 revient à la mode, mais il est tout à fait possible de recouvrir le carrelage sans passer par une dépose de celui-ci car la hauteur sous plafond est importante.
Malgré son DPE D l'appartement reste bien isolé du froid et de la chaleur grâce à sa position et son orientation.
A venir voir !
Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, transfert d'appel syndic sérieux, voisinage bienveillant.
Peut convenir :
-aux PROFESSIONNELS DU TERTIAIRE qui veulent s'installer en groupe (autorisés dans le règlement de copropriété) : il n'y a plus de médecins dans le quartier qui est en demande !
-à la COLOCATION qui est également autorisée (possibilité de passer de 4 à 7 chambres /devis déjà établis)
Emplacement idéal cité Mion/Saint François, quartier très côté de Montpellier à mn à pied de la gare
Trams 1, 2, 3 et 4 à proximité
Bus 4, 8 et 11
Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité (pour en savoir plus sur le quartier rendez vous sur cette adres

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour65 m²
• Surface194 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D