Maison à vendre Longny-au-perche 8 pièces 200 m2 Orne (61290) - 985000 €

Description Maison Longny-au-perche

Domaine d'exception au c?ur du Perche - Nature préservée et rénovation haut de gamme
Rare, située dans le Parc naturel régional du Perche, Zone Natura 2000, cette demeure surplombe un domaine de 7,3 hectares, mêlant bois (chêneraie), prairies et quatre étangs aux berges aménagées (pontons, terrasses, douche), dont une piscine naturelle pour la baignade en eau de source . Un cadre préservé, propice à la quiétude comme à des projets professionnels en harmonie avec l'environnement.

La résidence principale, d'environ 200 m² hab., est une maison ancienne au charme authentique. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, menée par un expert en performance énergétique : huisseries en double vitrage, chaudière à pellets, isolation optimisée. L' assainissement est conforme. L'ensemble conjugue l'élégance intemporelle de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain économe en énergie.

Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et WC, suite parentale avec dressing salle de bains/douche et véranda, double séjour avec poêles à bois, salle à manger et cuisine dînatoire haut de gamme, arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage : Pièce palière/bureau, salle d'eau avec WC, grande chambre, deux autres chambres en enfilade (couloir possible), dressing/petite chambre BB.

Les dépendances complètent l'ensemble : espace bien-être (sauna, salon, salle d'eau, terrasse bois), chalet en bois avec sanitaires écologiques près de l'étang de baignade, four à pain traditionnel, puits, préau agricole, un garage indépendant et divers abris.

Un bâtiment annexe de 200 m² env. est équipé d'un laboratoire alimentaire et une chambre de conservation, avec eau, électricité, chauffage par radiants, ainsi qu'une grange et un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement.

Un bien rare sur le marché, alliant nature, sérénité et prestations de haute qualité, au c?ur d'un territoire particulièrement recher

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour55 m²
• Construction1844
• Terrain71453 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A