Maison à vendre Bazas 5 pièces 120 m2 Gironde (33430) - 242000 €

Description Maison Bazas

À découvrir sans tarder à Bazas - Maison avec fort potentiel dans un cadre privilégié !

Nichée au c?ur d'un quartier recherché de Bazas, au calme absolu et entourée de verdure, cette maison d'environ 120 m² habitables, accompagnée d'une extension de 50 m² à aménager selon vos envies, ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

L'espace intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose de :

Un salon/séjour/cuisine

Quatre grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'agencement,

Une salle d'eau, un WC et un cellier pratique.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été entre amis ou en famille, le tout au c?ur d'un magnifique parc arboré de 3 750 m².

À noter : des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Bonus :

Possibilité de détacher une parcelle constructible pour un projet futur ou un investissement locatif.

Un séchoir de 70 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou pour laisser libre cours à vos idées (atelier, garage, aménagement complémentaire...).

Une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer tranquillité, espace et projet de valorisation immobilière, dans un secteur prisé du Sud-Gironde.

Pour une visite ou une estimation de votre bien à Bazas, n'hésitez pas à me contacter. Chez LEDIL Immobilier, chaque projet mérite un accompagnement sur-mesure.

06.79.71.10.95

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8429
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour34 m²
• Construction1987
• Terrain3750 m²
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B