Maison à vendre Grand-bourg 1 pièce 106 m2 Creuse (23240)

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Description Maison Grand-bourg

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Réf.88834 - 20 min de Guéret

Situé entre Guéret et Le Grand Bourg, ce coin de paradis en Creuse offre une tranquillité incomparable. Sur une parcelle de 5,7 hectares, cet étang d'environ 4,4 hectares constitue un refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'évader et à se ressourcer au c?ur de la nature !

Un pavillon d'environ 106 m² (actuellement aménagé en salle des fêtes) vous permettra de profiter pleinement de ce cadre, équipé de tout le confort nécessaire. Depuis le pavillon, profitez d'une vue panoramique sur l'étang.

Caractéristiques principales :

- Emplacement : Creuse, Limousin, proche de Guéret -
- Points forts : Étangs (44 000 m²) empoissonnés
- Aménagement : Pavillon avec tout le confort nécessaire
- Environnement : Calme, verdoyant, parfait pour échapper à l'agitation des villes, sans vis-à-vis
- Accès : Gare et grands axes routiers à proximité - Moins de 30 min de l'A20 et moins de 10 min de la RN 145
- Idéal pour : Les passionnés de nature, les passionnés de pêche et les chercheurs de quiétude

Que vous envisagiez d'investir dans un projet de loisirs, de développer un site écologique ou simplement de posséder votre propre coin de paradis naturel, cette propriété répondra à vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 208 650 ? (honoraires d'agence inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 195 000 ? hors honoraires).