Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 56 m2 Gironde (33000) - 253200 €

Description Appartement Bordeaux

Découvrez ce bel appartement bourgeois (loi Malraux) de 56 m2 lumineux au premier étage d'une rue calme du centre historique de Bordeaux.

il est composé d'une grande pièce de vie (27m2) avec cuisine ouverte équipée et d'une cheminée, le tout éclairé par trois grandes portes-fenêtres, d'une chambre avec cheminée de 13m2, d'une salle d'eau totalement rénovée et d'une belle entrée d'accueil. Nombreux rangement.

L'appartement est situé au premier étage d'une bel immeuble en pierre qui comprend 6 lots.

Les atouts du bien : grande hauteur sous plafond, cheminée et parquet, moulures, au calme bien placé.

Prix HAI : 253 200 euros - Honoraires charge vendeur
Performance énergétique et climatique : F (386 kWh/ m2/an)
Gaz à effet de serre : B (12 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 et 2 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assuran

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour27 m²
• Surface56 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C