Appartement à vendre Embrun 3 pièces 128 m2 Hautes alpes (05200)

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Description Appartement Embrun

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4918-MTE (Lien direct sur les photos)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente ce spacieux appartement T3 de 94 m², avec vue sur les montagnes.

Situation et contexte :
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de juin 2023, cet appartement est proche du centre-ville d'Embrun et à seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon.

Description intérieure :
Ce logement de standing offre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 37 m², avec accès à un grand balcon orienté plein sud. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée avec rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards et possibilité de mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Surface totale de 94 m² (128 m² au sol).

Avantages extérieurs :
Un grand balcon plein sud offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes.

Prestations complémentaires :
L'appartement est proposé avec une place de parking privative extérieure et une cave.
Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence.

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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4978-MTE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 55 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 E de charges annuelles de copropriété.