Prestige à vendre Pontet 17 pièces 580 m2 Vaucluse (84130) - 712500 €

Description Prestige Pontet

A VENDRE CHÂTEAU DU XVe SIÈCLE AUX PORTES D'AVIGNON

Un bien d'exception avec une opportunité unique de VENTE A TERME !

Plongez dans l'atmosphère unique de ce somptueux château du XVe siècle, offrant 580 m² habitables, niché au coeur d'un parc arboré d'1 hectare (dont une partie en indivision).

Une offre rare : possibilité d'acquérir ce joyau en vente à terme !
Bouquet de 650 000 euros
Mensualités sur 10 ans 5000 euros/mois. Indexation 2%.
Honoraires d'agence charge acquéreur 62 500 euros

Une demeure de prestige aux multiples possibilités
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant quatre bureaux, actuellement loués 28 680 euros /an assurant une rentabilité immédiate.
1er étage : Un somptueux appartement T5 de 183 m², vendu libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Entre-deux niveaux : Un studio de 30 m², actuellement loué 5580 euros/ an.
2e et dernier étage : Un superbe T4 de 153 m² avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement à usage de location saisonnière 24 000 euros/an. Vendu libre d'occupation.
Une seconde tour, offrant un espace aménageable selon vos envies.

Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme
Un parc enchanteur avec une piscine à débordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de détente absolue.
Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilité, idéal pour un investissement patrimonial.

Informations pratiques
DPE : D GES : D
Prix total : 1 245 000 euros

Plus de photos et d'informations sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Un château d'exception, une acquisition facilitée. Saisissez cette chance unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. g

• Annonce Pro
• Terrain10000 m²
• Surface580 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D