Maison à vendre Cour-cheverny 7 pièces 128 m2 Loir et cher (41700) - 577500 €

Description Maison Cour-cheverny

Longère de charme - Proche de Cour-Cheverny, Vallée de la Loire.

EXCLUSIVITE!!!

A proximité du village de Cour-Cheverny, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, cette longère de 1870 a été entièrement restaurée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et confort contemporain.

Le bien s' organise autour d' une vaste cuisine ouverte, entièrement neuve, avec une superbe cheminée d' époque. La pièce de vie , généreuse et lumineuse, accueille un espace salon et salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres, d' une salle de douche avec WC , ainsi qu' un second WC indépendant et une buanderie. A l' étage , deux chambres mansardées ainsi qu' une grande chambre pallière avec salle de douche et WC complètent les lieux.

Côté extérieur, la propriété de 11000 m² déploie un cadre de vie serein et privilégié. Une belle grange vient compléter les dépendances, offrant de nombreuses possibilités d' aménagement ou de stockage. Le parc, soigneusement entretenu, accueille une grande piscine chauffée récente, un kiosque d' hiver au charme bucolique, un court de tennis rénové, ainsi qu ' une mare bordée de végétation. Le tout dans un écrin de verdure, à l' abri des regards.

La propriété est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière type Airbnb , offrant un fort potentiel de rentabilité. Il est également possible d' acquérir tout ou partie du mobilier, facilitant une mise en location ou un emménagement rapide.

Située au coeur des Châteaux de la Loire, dans une région viticole réputée et à seulement deux heures de Paris, cette demeure rare séduira les amateurs de belles pierres, de nature et de sérénité.

Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 577500 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 550000 E.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain11000 m²
• Surface128 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D