Maison à vendre Laruns 3 pièces 85 m2 Pyrenees atlantiques (64440) - 159000 €

Description Maison Laruns

Le charme de l'ancien pour cette jolie maison de ville lumineuse datant de 1850 avec son jardin et sa vue sur les montagnes.
A 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles,
commerces, services,...)
Elle est construite sur trois niveaux et composée d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse avec son poèle à bois, un WC. un escalier donnant accès à l'étage desservant deux pièces dont la chambre et la salle-de-bains
Vous avez la possibilité d'aménager le rez-de-jardin en demi-niveau.
Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 06/05/25. . Consommations conventionnelles : E 265 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B 8 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 648E à 2 230E par an
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les frais d'agence étant à charge de l'acquéreur, vos FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur.
En outre, cette maison est située au pied des montagnes, dans ce beau village ossalois connu pour ses fêtes traditionnelles du 15 août, sa Foire aux Fromages, le Tour de France, les stations de ski de Gourette et Artouste, le Parc national des Pyrénées, ses animations, ses coutumes ossaloises, et toutes ses activités ; espace culturel 2015, cinéma, piscine, tennis, Pumptrack, Tyroliennes, randonnées en montagnes, pêche,...
Vous souhaitez la découvrir au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous accompagner. Pour plus de photographies, consulter notre site internet :

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : OS_8306
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1890
• Terrain278 m²
• Surface85 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B