Appartement à vendre Deauville 1 pièce 23 m2 Calvados (14800) - 96074 €

Description Appartement Deauville

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 5.2% de rendement prévisionnel brut
- 4937.44 E HT de loyer annuel
- 0.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 216.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un Studio Cabine d'une surface de 23.38 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Embruns à DEAUVILLE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Deauville, la résidence arbore une architecture typiquement normande avec ses façades à colombages. Elle se compose d'appartements, majoritairement des studios de 26 à 28 m², conçus pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les logements, bien agencés et lumineux, disposent pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace de vie extérieur.

La résidence met à disposition des résidents des espaces communs fonctionnels et des services adaptés aux séjours touristiques : une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong, une laverie, ainsi qu'un parking extérieur privé. Un service de petit-déjeuner est également proposé sur commande.

Facilement accessible depuis la gare de Trouville-Deauville située à 1,2 kilomètre, l'établissement bénéficie d'un emplacement recherché à 450 mètres seulement de la plage et des célèbres Planches de Deauville. Il permet de partir à la découverte de la région : à 1 kilomètre du centre de thalassothérapie, à 1,2 kilomètre des courts de tennis, à 3 kilomètres du poney-club, et à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son casino, de ses restaurants et de ses galeries d'art.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perç

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface23 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D