Maison à vendre Dolmayrac 3 pièces 70 m2 Lot et garonne (47110) - 114000 €

Description Maison Dolmayrac

Maison rénovée avec jardin - Dolmayrac (47110)

À 25 minutes d'Agen, au c?ur du village historique de Dolmayrac, cette maison de bourg entièrement réhabilitée en 2025 offre un cadre de vie paisible, entre authenticité et confort moderne.

Emplacement privilégié, à deux pas de l'église, de l'école, et du parking communal.

- RDC : salon de 9,18 m², cuisine ouverte de 15,71 m² avec espace buanderie.
- Étage : deux chambres (12 m² et 9,5 m²), salle d'eau, WC indépendant.

Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux. Aucun travaux à prévoir.

À quelques mètres : jardin privatif de 200 m², avec la possibilité d'acquérir le terrain voisin pour agrandir ou aménager un espace complémentaire.

Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, dans un village médiéval au charme préservé, perché sur les hauteurs de la vallée du Lot. 108,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 937E ~ 1268E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain205 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A