Maison à vendre Ville-es-nonais 6 pièces 155 m2 Ille et vilaine (35430) - 294800 €

Description Maison Ville-es-nonais

? Charmante maison en pierre ? 6 pièces ? LA VILLE-ES-NONNAIS (35430)
? A seulement 10 min de Saint-Malo et à deux pas des bords de Rance
? Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre idéalement située dans le centre bourg, au calme et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine ouverte moderne (2019) donnant sur une cour intime close de murs, parfaite pour les repas en extérieur. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, pour des hivers cocooning. ?
A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, une grande salle de bain et des WC indépendants.
Au 2? étage, retrouvez 2 chambres supplémentaires, un dressing et un coin d'eau à aménager selon vos envies (salle de bain ou salle d'eau).
? Extérieur : un préau et une cour conviviale n'attendent que vos barbecues entre amis ou vos moments de détente.
? Les + :
Toiture neuve (2023)
Cuisine récente (2019)
Menuiseries modernes
Radiateurs nouvelle génération
Emplacement idéal : commodités à proximité, cadre paisible

? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DPE? GES?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Séjour62 m²
• Terrain152 m²
• Surface155 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B