Immeuble à vendre Montbazon 7 pièces 174 m2 Indre et loire (37250) - 245000 €

Description Immeuble Montbazon

Dans le centre ville historique de Montbazon, très pittoresque et touristique, sur grande rue piétonne. À 10kms de Tours (1h de Paris et 2h de Bordeaux en TGV), bel immeuble de caractère totalement indépendant.
Il comprend 3 niveaux et 4 entrées :
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en grand local commercial (8 mètres de vitrines sur 3 mètres de hauteur).
Idéal tout commerce ou franchise.
Le commerce donne sur une cour fermée intérieure avec un abris et 1 puits à eau.
Escalier de bois qui distribue :
Au 1er étage : une grande cuisine de 12 m² (fournie avec électroménager), 1 chambre avec salle de bain, 1 séjour avec cheminée qui fonctionne, et 1 petite chambre d'enfant.
Au 2e étage : un autre appartement T2 avec coin cuisine équipée neuve, chambre, et une salle d'eau.
Les étages pourraient être habités de façon indépendante, ou bien à usage commercial ou bureaux.
Au sous-sol : 2 caves à vins.

Renseignements : 01 39 89 04 46 (Maître Lenoir)
Visites : 11 et 16/06 de 10h à 12h, 21/06 de 14h à 16h
Vente le mardi 1er juillet 2025
Adresse du bien: 4 rue de Monts 37250 MONTBAZON
Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, ...), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

• Annonce Pro
• Surface174 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C