Maison à vendre Plaisance-du-touch 3 pièces 65 m2 Haute garonne (31830) - 229000 €

Description Maison Plaisance-du-touch

Plaisance-du-Touch - Secteur résidentiel recherché

À découvrir sans tarder : charmante maison mitoyenne de 65 m² habitables, située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement rénovée en juin 2024, équipée et fonctionnelle, qui donne sur un vaste séjour traversant de 33 m². Une baie vitrée ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse, avec un accès direct au garage attenant de 15 m².

L'étage se compose de deux chambres lumineuses d'environ 10 m², sans vis-à-vis, chacune dotée de grands placards. Une salle de bains modernisée en 2024 ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Environnement agréable, à 15 minutes à pied des commerces, écoles, et transports (bus 67 à 10 min, ligne L3 à 25 min environ).

Atouts complémentaires :

Garage attenant de 15 m² + place de stationnement privative

Climatisation réversible installée en 2023 dans la pièce à vivre ainsi que dans les deux chambres

Chauffe-eau remplacé en 2024

Faibles charges de copropriété (50E / mois)

Performance énergétique : estimation des dépenses annuelles entre 720 E et 1 040 E (référence 2021 à 2023, abonnements inclus).

A visiter sans tarder ! Cette maison clé en mains n'attend plus que vous.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction2004
• Terrain100 m²
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C