Maison à vendre Sains-richaumont 4 pièces 85 m2 Aisne (02120) - 93500 €

Description Maison Sains-richaumont

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne - Idéal première acquisition

Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m2 de plain pied, sur une parcelle de 562 m2, idéale première acquisition ou investissement locatif.
Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir :
Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées)
3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m2),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées.
Un garage de 12 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien.
A l'extérieur, joli jardin de 562 m2, avec diverses dépendances.
Les + de cette maison :
-Feu à pellets neuf (décembre 2025)
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants électriques
Tout à l'égout

Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir.

Réf : 7064
Prix : 93500 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 89000 EUR

CLASSE ENERGIE : E 307 m2/an
CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 EUR et 3340 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

David WARET Agent Local : Tél : 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de dém

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1964
• Terrain562 m²
• Surface85 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B