Appartement à vendre Publier 2 pièces 41 m2 Haute savoie (74500) - 219000 €

Description Appartement Publier

Situé au calme d'Amphion, à proximité immédiate du lac et de toutes commodités, à 7 mn du débarcadère d'Evian.
Appartement de type T2 de plus de 41 m² avec jardin privatif, situé dans une copropriété recherchée avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre avec rangements, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle de douche avec espace buanderie et rangements et un WC séparé.
Des stationnements privatifs à la copropriété complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ou l'appartement.
Copropriété entretenue avec faibles charges.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris) entre 740 euros et 1 070 euros.

Prix de vente 219.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1990
• Surface41 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B