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Description Appartement Caen
Vente Appartement 55 m² - Caen (14000) - Quartier La Haie Vigné / Saint-Nicolas - A 5 minutes à pied du centre-ville - Rue du Clos Caillet.
APPARTEMENT COUP DE COUR - Avec ascenseur - box fermé - Cave - Clé en main - Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis
Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce très bel appartement de 3 pièces - 55 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, et son excellent agencement.
Descriptif détaillé :
Situé au 3e étage avec acsenceur d'une résidence bien entretenue de 4 étages (construction 1977).
Pièce de vie de 31 m², très lumineuse, grâce à 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres de 9 m² et 10 m², chacune avec son dressing.
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Nombreux rangements intégrés.
Exposition idéale dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis.
Informations complémentaires :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir,
Fenêtres bois simple vitrage,
Volets roulants manuels,
Tableau électrique récent,
Chauffage collectif avec eau chaude incluse dans les charges,
Résidence en copropriété de 47 lots à usage d'habitation,
Aucune procédure en cours.
Annexes :
Cave privative,
Box fermé en sous-sol.
Charges annuelles : 2 500 euros (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 1 300 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 204 750.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 195 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Surface55 m2
- DPEE
