Maison à vendre Plechatel 6 pièces 126 m2 Ille et vilaine (35470) - 281418 €

Description Maison Plechatel

MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES - JARDIN - PLÉCHÂTEL, 25 minutes de RENNES Pléchâtel : un cadre de vie paisible et recherché Au bout d'une impasse tranquille, nichée dans un écrin de verdure à moins de 5 km de la gare, découvrez cette charmante maison familiale. Située à deux pas des écoles et des commodités, elle offre à la fois calme, confort et convivialité. Une maison lumineuse, pensée pour la vie de famille Édifiée sur un terrain de plus de 700 m² exposé plein sud, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : o Cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière o Deux chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'amis o Salle de bains moderne, buanderie fonctionnelle, WC séparés À l'étage : o Trois belles chambres, dont deux de près de 15 m² avec dressings intégrés o Espace polyvalent : coin détente, bureau ou salle de jeux o Deuxième salle de bains pour un confort optimal Un extérieur conçu pour profiter pleinement o Terrasse de 35 m² orientée sud, idéale pour les repas en plein air o Terrain de pétanque ombragé, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis o Jardin clos, parfait pour les enfants ou pour se détendre au calme Confort et praticité au quotidien o Climatisation réversible o Conduit existant pour poêle à bois o Combles accessibles pour du rangement supplémentaire ________________________________________ Une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, à seulement 25 minutes de Rennes. Coup de c?ur assuré ! Contactez dès maintenant Guy Peuzé - Mandataire immobilier À LA LUCARNE pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique dans un environnement préservé. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit D, GES: 6, soit B. Guy PEUZE, Agent Commerc

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour27 m²
• Construction1980
• Terrain735 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B