Appartement à vendre Bordeaux 1 pièce 18 m2 Gironde (33300) - 66750 €

Description Appartement Bordeaux

Titre : INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - Bordeaux Chartrons - 5.60%

RENTABILITÉ : 5.60%
PRIX : 66 750 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 3 738 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 18.57 m² meublé,
- Quartier dynamique et étudiant Les Chartrons,
- Vie étudiante dynamique,
- Grandes écoles à 10 minutes à pied : INSEEC, Sup de Pub, EFAP...
- A 15 min en bus de la gare Saint-Jean.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 128 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2017
• Surface18 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B