Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 25 m2 Haute garonne (31000)

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Description Appartement Toulouse

Zefir vous propose à la vente cet appartement entièrement rénovée en 2017 et situé en bas de l'Avenue Jean Rieux côté François verdier.

Ce bien, au 7ème étage d'un immeuble propre et bien entretenu, se compose :

- D'une entrée avec un dressing,
- D'un pièce de vie avec une très belle vue dégagée et sans vis-à-vis,
- D'une cuisine équipé (four et plaque avec de nombreux rangements),
- D'une salle d'eau

À noter qu'une cave de 3m² vient également compléter ce bien.

Parce que la localisation ça compte aussi !

De nombreux atouts liés à la position de l'appartement en hyper centre ville:

- 5 minutes à pied du métro François Verdier (Ligne B), à une station du métro Jean Jaures (Ligne A et B)
- Arrêt de bus à quelques mètres de l'immeuble.
- 8 minutes à pied de l'ecole Enseeiht
- À 2 stations métro de la Gare Matabiau sans pour autant être en proximité direct avec ! (François verdier -> Jean-Jaures -> Marengo SNCF)

Quartier en transformation, gagnera de la valeur dans les années à venir:

- Ligne 3 du métro qui relie Labège à Colomiers:

1) Future Station Jean Rieux (ligne C) en proximité direct avec l'appartement .
2) La ligne C passera également par la station françois verdier (à 5 minutes à pieds).

- Projet LGV (accès rapide à la gare à partir de la station métro François Verdier)

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 640E
- Charges de copropriété : 83E/mois
- DPE : D
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.