Prestige à vendre Nouvion-en-thierache 13 pièces 462 m2 Aisne (02170) - 414000 €

Description Prestige Nouvion-en-thierache

Charme et authenticité font de cette propriété, un lieu unique !
Actuellement Hôtel/Restaurant licence IV, il est tout à fait possible que ce bien soit à usage d'habitation. Vous pourrez garder la partie restaurant et en faire votre habitation (avec : côté bar, séjour, cuisine équipée, 4 chambres..) et eventuellement envisager des chambres d'hôtes ou du airbnb dans la partie hôtel (7 chambres independantes, laverie...).
Hôtel et restaurant au Nouvion-en-Thiérache. Cause retraite.
C'est le moment de vous lancer ! Vous rêvez de vous installer? Découvrez cet authentique et atypique établissement au calme.
En lisiére de forêt, vous serez séduits par cette bâtisse de caractere dans un cadre bucolique.
Entre St-Quentin et Maubeuge, l'Auberge de la Forêt est une ancienne maison forestière devenue hôtel-restaurant.
Séjourner ou se restaurer à l'Auberge de la Forêt, c'est découvrir une région de caractère, l'Aisne, et un pays vert authentique, la Thiérache.
L'hotel dispose de 11 chambres dont certaines sont situées dans une partie indépendante ouvrant sur la nature et entourée par la forêt du Nouvion-en-Thiérache.
Le restaurant (40/50 couverts) présente une carte élaborée avec passion par le chef, à base de produits frais et locaux tels que Maroilles, cidre, fruits rouges et gibier.
Endroit chaleureux et reposant, en hiver comme en été, vous pourrez prendre un verre que ce soit en terrasse, au bar ou encore au coin du feu.
Propriété sur plus d'1 hectare 50 ares. Agréable cuisine professionnelle entiérement équipée.
Chauffage gaz et électrique. Taxe fonciére 3200 euros.
Prix des murs et du fonds de commerce: 414 000EUR, honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : D 250 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 33 kg CO2/m2/an.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/03/2025
Gauthier Mory Tel: 0688744770. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les

• Annonce Pro
• Terrain15916 m²
• Surface462 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D