Prestige à vendre Lege-cap-ferret 15 pièces 360 m2 Gironde (33950) - 2290000 €

Description Prestige Lege-cap-ferret

LACANAU OCEAN emplacement rare à 200 m de la plage et 5 min des commerces, sur plus de 1200 m² cet ensemble immobilier (ossature bois, RT2012) comprend : une vaste villa principale qui représente tout l'étage d'une surface de 200 m² avec 3 chambres, dont une pièce de vie de 100 m² qui ouvre sur env 80 m² de terrasse couverte soit un espace à vivre d'env 180 m² !!! En RDC cinq très beaux appartements indépendants de 32 m² chacun, parfaitement aménagés et décorés avec soin, terrasse privée et jardin exotique pour toile de fond. Enormément de charme, on se croirait à Bali ! Libre à vous d'habiter l'étage et de vouer le RDC à l'accueil de vos amis, vos enfants, qui seront indépendants avec leur espace privatif, tout en ayant le plaisir de pouvoir vous réunir tous ensemble à l'étage. C'est vraiment la configuration idéale pour une belle grande maison de famille. Bien entendu, si vous souhaitiez exploiter les cinq logements du RDC pour bénéficier d'un rapport locatif, du fait des prestations, du charme et de l'emplacement le rendement serait assuré ! Tout a été parfaitement pensé pour respecter l'intimité de chacun. C'est une propriété dans laquelle il fait bon recevoir ! L'espace vie de l'étage de 180 m² avec terrasse est juste exceptionnel ! Un grand parking en pavés, un grand garage et un ascenseur finiront de vous séduire. Tout y est ! Entre forêt et plage au départ de la villa, tous les sportifs seront comblés !
Prix 2.200.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2.290.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 401507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PR

• Annonce Pro
• Terrain1220 m²
• Surface360 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A