Maison à vendre Union 6 pièces 177 m2 Haute garonne (31240) - 368000 €

Description Maison Union

Maison T6 de style basque au c?ur de L'Union

À deux pas des commerces de Saint-Caprais et de toutes les commodités, cette charmante villa de 1962 offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, volume et potentiel. Elle développe 177 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 900 m² sans vis-à-vis.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux avec cheminée,

Une grande cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour),

Deux chambres lumineuses,

Une salle de bain, un WC séparé,

Une véranda conviviale donnant sur le jardin.

À l'étage :

Une seconde cuisine,

Un salon confortable,

Trois chambres supplémentaires,

Une salle d'eau avec WC.

Parfait pour une grande famille ou un projet de division en deux appartements indépendants.

Extérieurs :

Jardin piscinable, arboré et fleuri, sans vis-à-vis,

Présence d'un puits.

Dépendances et stationnement :

Un premier garage de 30 m² avec buanderie,

Un second garage de 60 m²,

Accès direct à la maison depuis les garages.

Atouts complémentaires :

Combles aménageables pour encore plus d'espace ou un projet locatif,

Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble de la maison,

Pompe à chaleur assurant une bonne performance énergétique.

Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1962
• Terrain906 m²
• Surface177 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D