Maison à vendre Saint-emilion 6 pièces 215 m2 Gironde (33330) - 241000 €

Description Maison Saint-emilion

eXpFrance vous propose cet ensemble immobilier, composé de quatre lots, situé à seulement 14 km au nord de Saint-Émilion et 18 km de Libourne.

Une Maison Principale sur deux niveaux de plus de 115 m² au CALME et LUMINEUSE. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, un vestibule et un WC séparé. À l'étage, un palier, une salle de bain, trois chambres spacieuses et un garage attenant de 30 m².

Un Vaste Chai de plus de 80 m² à aménager, parfait pour un usage professionnel ou libérale, un gîte ou un espace de réception.

Un logement deux pièces de 58 m² au CALME et LUMINEUX, idéal pour un revenu locatif ou chambre d'amis.

Un Terrain Constructible attenant de plus de 600 m² pour extension ou autre projet.

En bon état général, toiture récente.

À proximité du centre-ville, commerce, transport, école, place de parking libre et SNCF à moins de 4 km.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie ou d'activité hors du commun !
Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2111E ~ 2857E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Surface215 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D