Appartement à vendre Angouleme 1 pièce 20 m2 Charente (16000) - 79760 €

Description Appartement Angouleme

Appartement LMNP de 21 metres carres a Angouleme - prix 78.300euros - Rentabilite brute: 7.20%
Amenagee dans une ancienne abbaye avec une cour interieure classee, la residence a ete renovee en 2009.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Angouleme avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7.20% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 20.28 metres carres Carrez
Prix de vente de 78.300 euros FAI HT avec 1.460 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 5.634euros HT /an
Charges de copropriete de 87euros / an
La taxe fonciere 673 euros/an
Classe energie : E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 79760 €, soit 3990 €/m²

Annonce n°18415138 - 5193-angouleme-appar publiée le 10/06/2025
Statistiques résumé : 163 - Détail : 16