Maison à vendre Essoyes Cour edme lemoine 5 pièces 114 m2 Aube (10360) - 155000 €

Description Maison Essoyes

Dans le joli village d'Essoyes, laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes ; et les performances d'une maison basse consommation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et de qualité avec son four à pizzas intégré ; puis vous tomberez sur un couloir donnant sur un grand salon convivial, parfait pour les moments en famille. Un WC complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier desservant trois chambres pleines de charme, deux grandes chambres d'une surface de 15m2 chacune et une plus petite de 8m2 pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Vous trouvez également à cet étage un WC indépendant. avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau de 7m2 comprenant une douche de 2m2 à elle seule.

Besoin de plus d'espace, les combles sont aménageable avec une superficie de plus de 60 m2 et une mezzanine supplémentaire pouvant encore servir de stockage.

Les petits plus :
- un garage de 18m2,
- deux caves voutées dont l'une se situant sous l'ensemble de la maison avec évier, point d'eau pour machine à laver supplémentaire et électricité pour congélateur,
- une dépendance permettant le stockage de bois;

Enfin, vient s'ajouter un joli terrain composé d'une terrasse de 12m2, d'un barbecue en brique réfractaire et d'un espace enherbé, parfait pour profiter des beaux jours ; le tout situé à l'arrière de la maison et accessible par une véranda depuis le couloir du rez-de-chaussée.

DPE C
Maison entièrement équipées de volets solaires et fenêtres doubles vitrages.
Chauffage :
- climatisation air/air avec 3 cassettes situées dans le salon et dans les deux plus grandes chambres de l'étage,
- poêle à bois dans la cuisine et insert à bois dans le salon avec bouches de chaleur redirigeant dans l'ensemble des chambres,
radiateurs électriques autonome haut de gamme dans chacune des pièces.
Un vrai cocon, à venir découvrir sans tarder !

• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction1900
• Nb d'étages2
• Terrain285 m²
• Surface114 m²
• DPEC
• Ville20 Km

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A