Maison à vendre Benais 3 pièces 62 m2 Indre et loire (37140) - 85000 €

Description Maison Benais

A VENDRE MAISON + TERRAINS ? BENAIS (37140)
Maison de 50 m² + 2 terrains pour un projet à imaginer !

Sylvie Richez vous présente ce bien plein de potentiel, situé au calme à Benais, à seulement quelques minutes de Bourgueil.

La maison (environ 50 m²) se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Une pièce à rénover entièrement : idéale pour créer une chambre, un bureau ou un atelier selon vos envies,
Une cave.
A l'étage :
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur :
Une parcelle attenante d'environ 100 m²,
Deux terrains non attenants (environ 1 200 m² au total), dont un avec une cabane de jardin.
Infos pratiques :
Menuiseries PVC double vitrage,
Chauffage électrique,
A 5 min à pied du centre-bourg de Benais.
Ce bien est fait pour celles et ceux qui aiment rénover, transformer, imaginer. Que vous soyez bricoleur du dimanche ou investisseur en quête d'un petit projet, cette maison n'attend que vous !
« Performance énergétique E- 303 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre B - 9 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : est entre 1100 euros et 1550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fo

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain100 m²
• Surface62 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B