Appartement à vendre Laxou 4 pièces 90 m2 Meurthe et moselle (54520) - 259000 €

Description Appartement Laxou

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PROXIMITÉ NANCY THERMAL
 
Idéalement situé sur la commune de LAXOU, avenue de la Libération, à 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, découvrez ce bel appartement de charme d'environ 90 m2 loi Carrez, au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, composé de 4 lots principaux.
 
Cet appartement traversant vous séduira par ses volumes et son cachet :

Une vaste entrée avec placards
Une cuisine équipée
Une double pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) ouvrant sur un petit balcon
Deux chambres avec placards/dressing neufs (possibilité 3e chambre)
Une salle de bain neuve avec baignoire
Un WC séparé

 
Caractéristiques :

Parquets en chêne massif
2 cheminées en marbre + alcôve
Fenêtres double vitrage (changées en 2018)
Chauffage individuel au gaz

 
RARE : un jardin privatif d'environ 100 m2, et deux caves viennent compléter ce bien.
 
De plus une place de parking à la location est disponible pour 30EUR/mois.
 
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (ligne 16), et accès rapide au centre-ville de Nancy
 
Petite copropriété bien tenue composée de 4 lots principaux, syndic bénévole faibles charges, aucuns travaux à prévoir.
 
Le prix de vente comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
 
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder !
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
 

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E