Maison à vendre Cellettes 4 pièces 81 m2 Loir et cher (41120) - 185000 €

Description Maison Cellettes

Opportunité très rare !
A découvrir sans tarder, sur la commune très recherchée de Cellettes : ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied à rénover et d'un terrain entièrement constructible.

Premièrement, la maison :
Il s'agit d'un pavillon de construction traditionnelle, de plain-pied, à restaurer. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison présente une toiture en bon état, aucune fissure, et un fort potentiel de modernisation grâce à l'absence de murs porteurs intérieurs.
Un beau projet de rénovation qui peut rapidement aboutir à un bien attractif à la revente ou à la location.

Deuxièmement, le terrain :
En arrière-plan de la maison se trouve un terrain entièrement constructible, hors lotissement, ce qui est très recherché sur Cellettes !

Le tout est proposé au prix de 185 000 euros FAI.
Une fois la division effectuée (maison avec environ 650 m² de terrain d'un côté, et terrain constructible d'environ 1 100 m² de l'autre), une belle plus-value est à envisager !

Pour plus de renseignements contacter rapidement Matthieu au zero-sept 67 42 17 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Construction1980
• Terrain1950 m²
• Surface81 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B