Appartement à vendre Saint-malo 1 pièce 28 m2 Ille et vilaine (35400) - 70500 €

Description Appartement Saint-malo

Forom Immobilier vous propose un studio d'environ 28,62 m² situé au premier étage à Saint-Malo, dans la résidence Cap West.

Loyer annuel de 3 830 E HT, rentabilité brute 5,43 % !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Informations clés :

- Montant des charges annuelles : 625,68 E

- Taxe foncière 2024 : 595 E

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface28 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A