Appartement à vendre Annemasse 2 pièces 42 m2 Haute savoie (74100) - 199000 €

Description Appartement Annemasse

Idéal primo-accédants ou investisseurs

Dans une résidence sécurisée située à Annemasse, à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de type T2 au 2e étage avec ascenseur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description :

- Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable
- Grande chambre avec placard intégré
- Salle de bain + WC séparé
- Chauffage collectif, double vitrage

Résidence sécurisée :

- Accès extérieur par portail électrique
- Immeuble avec porte d'entrée sécurisée (interphone + badge)
- Parties communes bien entretenues
- Située légèrement en retrait des axes principaux, elle offre calme et tranquillité
- Arrêt de bus à 150 m

Un garage est disponible en supplément, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.

Prix de vente : 199'000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 490 et 700 euros.
GES : classe C.

Nb Lots Copropriété: 232 dont 104 lots d'habitation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2013
• Surface42 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C