Maison à vendre Gisors 5 pièces 118 m2 Eure (27140)

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Description Maison Gisors

EXCLUSIVITÉ MAISONS PIERRE - Terrain à bâtir à GISORS (27)

Terrain plat de 532 m² - 76 000 E - Frais de notaire réduits !

Situé dans un quartier calme et recherché de GISORS, ce magnifique terrain de 620 m² n'attend plus que votre projet de vie !
Desservi par la rue Picasso à l'Ouest et la rue du Calvaire au Nord-Est, l'accès se fait facilement par la rue du Calvaire en ouvrant la barrière du propriétaire foncier, puis en longeant un chemin privé jusqu'au terrain situé au fond à droite du lotissement.

Travaux d'aménagement en cours
Permis d'aménager modificatif obtenu pour plus de liberté dans la construction :

Hauteur des constructions autorisée jusqu'à 9 mètres
Pente des toitures assouplie à >35° pour les maisons non-jointives

Le terrain est viabilisé, prêt à construire, avec un dépôt de permis de construire prévu dès début juillet !
Vous pourrez consulter tous les documents du projet ici : [ Dossier complet du permis d'aménager]

Pourquoi choisir Gisors ?

Gisors, charmante commune au c?ur du Vexin Normand, allie tranquillité de la campagne et proximité des grandes villes :

Tous commerces à moins de 5 min (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.)
Écoles maternelles et primaires à moins de 10 min à pied
Collège et lycée accessibles en 5-10 min en voiture
Gare SNCF de Gisors à 6 min en voiture (liaison directe Paris Saint-Lazare en 1h15)
À 1h15 de Paris via la N14 - idéal pour les familles qui recherchent la qualité de vie sans s'éloigner de la capitale

Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toitur