Maison à vendre Gisors 5 pièces 88 m2 Eure (27140)

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Description Maison Gisors

EXCLUSIVITÉ MAISONS PIERRE - Terrain à bâtir à GISORS (27)

Terrain plat de 532 m² - 76 000 E - Frais de notaire réduits !

Situé dans un quartier calme et recherché de GISORS, ce magnifique terrain de 620 m² n'attend plus que votre projet de vie !
Desservi par la rue Picasso à l'Ouest et la rue du Calvaire au Nord-Est, l'accès se fait facilement par la rue du Calvaire en ouvrant la barrière du propriétaire foncier, puis en longeant un chemin privé jusqu'au terrain situé au fond à droite du lotissement.

Travaux d'aménagement en cours
Permis d'aménager modificatif obtenu pour plus de liberté dans la construction :

Hauteur des constructions autorisée jusqu'à 9 mètres
Pente des toitures assouplie à >35° pour les maisons non-jointives

Le terrain est viabilisé, prêt à construire, avec un dépôt de permis de construire prévu dès début juillet !
Vous pourrez consulter tous les documents du projet ici : [ Dossier complet du permis d'aménager]

Pourquoi choisir Gisors ?

Gisors, charmante commune au c?ur du Vexin Normand, allie tranquillité de la campagne et proximité des grandes villes :

Tous commerces à moins de 5 min (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.)
Écoles maternelles et primaires à moins de 10 min à pied
Collège et lycée accessibles en 5-10 min en voiture
Gare SNCF de Gisors à 6 min en voiture (liaison directe Paris Saint-Lazare en 1h15)
À 1h15 de Paris via la N14 - idéal pour les familles qui recherchent la qualité de vie sans s'éloigner de la capitale

Cette maison à étage d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements, d'un bureau de plus de 8 m² et d'une salle de bains avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est r