Maison à vendre Gisors 4 pièces 76 m2 Eure (27140)

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Description Maison Gisors

EXCLUSIVITÉ MAISONS PIERRE - Terrain à bâtir à GISORS (27)

Terrain plat de 532 m² - 76 000 E - Frais de notaire réduits !

Situé dans un quartier calme et recherché de GISORS, ce magnifique terrain de 620 m² n'attend plus que votre projet de vie !
Desservi par la rue Picasso à l'Ouest et la rue du Calvaire au Nord-Est, l'accès se fait facilement par la rue du Calvaire en ouvrant la barrière du propriétaire foncier, puis en longeant un chemin privé jusqu'au terrain situé au fond à droite du lotissement.

Travaux d'aménagement en cours
Permis d'aménager modificatif obtenu pour plus de liberté dans la construction :

Hauteur des constructions autorisée jusqu'à 9 mètres
Pente des toitures assouplie à >35° pour les maisons non-jointives

Le terrain est viabilisé, prêt à construire, avec un dépôt de permis de construire prévu dès début juillet !
Vous pourrez consulter tous les documents du projet ici : [ Dossier complet du permis d'aménager]

Pourquoi choisir Gisors ?

Gisors, charmante commune au c?ur du Vexin Normand, allie tranquillité de la campagne et proximité des grandes villes :

Tous commerces à moins de 5 min (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.)
Écoles maternelles et primaires à moins de 10 min à pied
Collège et lycée accessibles en 5-10 min en voiture
Gare SNCF de Gisors à 6 min en voiture (liaison directe Paris Saint-Lazare en 1h15)
À 1h15 de Paris via la N14 - idéal pour les familles qui recherchent la qualité de vie sans s'éloigner de la capitale

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d'eau et un WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d�