Maison à vendre Leojac 7 pièces 150 m2 Tarn et garonne (82230) - 350000 €

Description Maison Leojac

LEOJAC 82230 - CADRE PRIVILEGIE- MAISON PLAIN-PIED - AU CALME

Léojac-Bellegarde, à seulement 6 kilomètres à l'est de Montauban, est une commune paisible où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 150 m², composée de 7 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain de 960 m². Située dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie serein et agréable.
Elle se compose comme suit :
Espace jour : une entrée indépendante, un dégagement menant à une grande pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une pièce polyvalente (salle de sport, second bureau, etc.)
Espace nuit : un couloir dessert une suite parentale lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Extérieur : un espace piscine très sécurisé avec son local technique, une terrasse d'environ 30 m², un espace parking avec possibilité d'installer un carport, ainsi qu'un jardin paysagé et agréable.

Les points forts :
oDPE B : système de chauffage par géothermie, chauffage au sol dans toute la maison.
oEspace piscine sécurisé.
oÀ 6 km de Montauban et proche de la rocade A20.
oGroupe scolaire à 700 m.
oCommune très appréciée des cyclistes pour ses paysages verdoyants et pittoresques.

Un environnement privilégié, un air de vacances... Cette maison bien conçue fera le bonheur d'une famille cherchant à allier le calme de la campagne à la proximité de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 920 E - montant maxi : 1310 E.
Nom Prénom AMI : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immo

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2008
• Terrain960 m²
• Surface150 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A