Immeuble à vendre Angouleme 3 pièces 100 m2 Charente (16000) - 177500 €

Description Immeuble Angouleme

Bienvenue dans cet immeuble au coeur du quartier historique d'Angoulême.
Il se compose d'une entrée commune, d'un local d'activité de 35 m² avec WC, lave mains et cave.
Au premier étage vous disposerez d'un appartement en duplex composé d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et d'une belle chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC.
Laissez-vous charmer par l'emplacement exceptionnel de ce bien de caractère.
C'est la pépite dont vous rêviez pour votre projet patrimonial ou professionnel.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 239 classe D - GES : 7 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 790 euros et 1130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété.
MANDAT n° 411333
PRIX DE VENTE : 177 500 euros HAI (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B