Maison à vendre Rougegoutte 5 pièces 102 m2 Belfort (90200) - 229000 €

Description Maison Rougegoutte

Exclusivité !
Située sur la jolie commune de Rougegoutte ,cette villa des années 70 rénovée avec gout en 2020 ,est construite sur un terrain clos et arboré de 6ares 60 et vous offre tout le confort et la modernité d'une maison récente .

La Piece de vie de 63 m² avec sa magnifique cuisine équipée de chez signature est baignée de lumière et permet l'accès à 2 terrasses dont une couverte.
La partie nuit est composée de 2 chambres ( potentiel 3 ) , d'une salle de bains avec douche italienne du plus belle effet et d'un wc séparé .

A l'étage un vaste grenier aménageable peut vous permettre d'agrandir la maison d'environ 50 m² habitables .

Enfin ce bien dispose d'un sous sol complet avec un coin buanderie , une chaufferie , un espace atelier , Possibilité 3 voitures et une pièce chauffée de 31 m² avec fenêtre pouvant faire office de bureau , salle de sport , salle de jeux etc...

coté technique :
- fenêtres double vitrage pvc imitation bois
-Isolation grenier de 280 mm
-Chaudière à pellet avec silo okofen installée en 2020
( facture chauffage + eau chaude entre 2000 et 2500 euros / an)
-ballon thermodynamique de 2020
-Tout à l'égout
-fibre
-Electricité et sanitaire rénové en 2020
-Cheminée fonctionnelle
-Taxe foncière : 735 euros

Coté pratique :
- vaste Sous sol avec possibilité 3 voitures
- proximité écoles et commerces
-Terrain clôturé
-Grenier aménageable
-Grande terrasse couverte

Prix : 229 000 euros honoraires agence inclus

Consommation énergétique : F 369 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022,2023 : entre 2670 et 3650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou pa

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1973
• Terrain660 m²
• Surface102 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C