Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 100 m2 Val de Marne (94500)

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Vente Maison 5 pièces CHAMPIGNY-SUR-MARNE 94500

Description Maison Champigny-sur-marne

Zefir vous propose à la vente cette maison de 1910 à rénover de 100 m², 10 pièces, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Ce bien, plein de potentiel, est édifié sur une parcelle bien exposée et propose des volumes intéressants, parfaits pour un projet de rénovation.

La maison se compose de :
- Un séjour double lumineux
- Une véranda idéale pour les mois d'hiver
- Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour
- Un WC séparé

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bain

Atouts supplémentaires :
- Sous-sol total accessible de plain-pied, offrant une belle possibilité d'aménagement en rez-de-jardin.
- Jardin exposé plein sud à réaménager pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage nécessitant quelques aménagements pour un usage optimal.

Commodités à proximité (à pied) :
- Arrêt de bus à 3 min à pied pour rejoindre en 15min le RER A de Champigny ou en 10min le RER E
- Écoles et commerces à proximité
- Parcs et espaces verts pour profiter de l'extérieur

Caractéristiques techniques :
- Type de chauffage : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle
- Distribution d'eau chaude : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F

Ce bien est idéal pour une famille cherchant un projet de rénovation dans un quartier paisible, offrant de belles perspectives après travaux.

Risque et informations légales :
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :

Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez Zefir pour organiser une visite.