Maison à vendre Pontonx-sur-l'adour 4 pièces 84 m2 Landes (40465) - 189000 €

Description Maison Pontonx-sur-l'adour

Maison récente de plain-pied d'environ 84 m² + garage, portail électrique, proche centre bourg , cadre campagne

Située dans le charmant village de GAMARDE , disposant de toutes les commodités (école, garderie, épicerie, pôle médical), cette maison de 2018, de plain-pied et aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable et pratique.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse et traversante de 33 m² avec placard, incluant une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne

3 chambres de 10.50/11 et 14 m2 avec espace placard

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre
Un wc séparée également avec fenêtre.

Garage/cellier attenant de 18 m², facilement aménageable pour agrandir la surface habitable

Prestations supplémentaires :

Peintures intérieures refaites en 2025

Climatisation réversible , Classification A

Volets roulants électriques

Chauffe-eau thermodynamique

Assainissement collectif

Portail électrique

Maison sur vide sanitaire, cave d'environ 25 m2

Proximité du centre bourg et accès rapide à Pontonx-sur-l'Adour

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou locatif ( forte demande) au calme tout en restant proche des services.

A visiter sans tarder !

Prix 1890 000 euros
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la resp

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain380 m²
• Surface84 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A