Appartement à vendre Merignac 2 pièces 31 m2 Gironde (33700) - 52416 €

Description Appartement Merignac

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 8%. Appartements 2 pièces de 31.44m² meublé et équipé + une place de parking. L'établissement se situe à Mérignac, à 5 minutes en voiture de l'aéroport et à 30 minutes du centre-ville de Bordeaux. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 193E HT pour un prix d'achat de 52 416E (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 385 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2005
• Surface31 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 52416 €, soit 1690 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18439015 - 230208-152255 publiée le 20/06/2025
Statistiques résumé : 21 - Détail : 2