Maison à vendre Chamouille 3 pièces 63 m2 Aisne (02860) - 115000 €

Description Maison Chamouille

Forom Immobilier vous propose cette villa T3 Cottage VIP d'environ 64 m² dans la résidence de tourisme Center Parcs Le Domaine du Lac de l'Ailette à Chamouille / Neuville sur Ailette.

Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2025, reconductible tacitement.

Vous percevrez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Loyer annuel 7 816E HT ! Rentabilité 6,80% !

Tarif préférentiel sur le prix public dans les résidences du groupe Pierre et Vacances Center Parcs.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Charges annuelles de copropriété : 370E (fonds ALUR)
- Taxe foncière 2024 : 1 012E
- Honoraires charges vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface63 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B