Immeuble à vendre Argentan 6 pièces 160 m2 Orne (61200)

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Description Immeuble Argentan

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR -
IMMEUBLE DE RAPPORT AU C?UR D'ARGENTAN

Cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

Composition de l'immeuble :

Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un revenu immédiat sécurisé

Trois appartements à rénover entièrement, parfaits pour valorisation ou défiscalisation (idéal déficit foncier)
Attention DPE en F uniquement pour le local commercial. Il n'y a pas de systeme de chaffage pour les appartements.

Les atouts :

Emplacement stratégique : en plein centre, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)

Revenus locatifs potentiels élevés après travaux

Belle valeur patrimoniale à moyen terme
Prix : 151 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr