Maison à vendre Cornas 6 pièces 182 m2 Ardeche (07130) - 688000 €

Description Maison Cornas

À Vendre : Joyau de 180 m² + 100 m² de Sous-Sol à Cornas - Vue Unique sur le Vercors et les Vignobles!

Un emplacement de rêve au c?ur des vignes - À saisir rapidement !
Nichée à Cornas, cette maison de plain-pied de 180 m² habitables + 100 m² de sous-sol aménagé est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort. À proximité des commodités (transports, écoles, commerces), elle offre une triple exposition à couper le souffle sur le Vercors et les vignobles environnants, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Un espace de vie pensé pour votre bien-être
o 180 m² habitables : Un salon lumineux avec une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine américaine neuve avec un grand îlot central, un sublime plan de travail en quartz, des électroménagers modernes, et une cave à vin intégrée pour les épicuriens. Le tout ouvrant sur une grande terrasse.
o Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au sous-sol avec salle d'eau privative et WC, pour un confort absolu.
o Une salle de bain moderne, un vestiaire pratique, des tableaux électriques neufs, et une climatisation réversible neuve pour un confort thermique toute l'année.
o Une veranda entierement vitree pour profiter de repas en semi exterieur meme en hiver.

Un extérieur qui invite à la détente
o Terrain de 2000 m², arboré et entièrement clôturé, avec un espace détente exceptionnel : un jacuzzi et sauna neufs, une douche avec WC, un coin bar pour vos réceptions, un barbecue pour des grillades estivales, le tout entretenu par un arrosage automatique.
o Piscine de 10m par 5m au sel avec électrolyse, idéale pour des baignades rafraîchissantes, accompagnée d'une pergola bioclimatique dernier cri

Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié
o Panneaux photovoltaïques neufs permettant une autoconsommation réduisant les coûts électriques de 40 %, combinés à la climatisation réversible pour une maison éco-responsable

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain2000 m²
• Surface182 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A