Maison à vendre Sederon 5 pièces 250 m2 Drome (26560) - 379000 €

Description Maison Sederon

Nichée dans le calme absolu d'un village typique de la vallée du Jabron, cette ancienne grange en pierre a fait peau neuve en 2024. Restaurée avec soin, dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et confort absolu.

À l'extérieur, l'ambiance se prolonge autour d'une piscine chauffée (8 x 3,6 m), parfaitement intégrée dans un jardin arboré de 850 m². À cela s'ajoutent un studio indépendant de 20 m², un abri de jardin, et une vue dégagée sur la nature environnante.

La maison principale (env. 170 m² habitables)
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une distribution familiale et fluide :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée

Poêle à bois 12 kW

Bureau, salle d'eau, buanderie, hall d'entrée

Étage :

Deux chambres (13 m² chacune)

Une salle de bain (baignoire + douche)

Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative

Combles aménagées (80 m²) : espace polyvalent (salle de jeux, atelier, dortoir, salon d'hiver...)

Confort moderne et équipements techniques
Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce

Chauffe-eau thermodynamique 259 L

Électricité et plomberie neuves

Isolation récente, menuiseries performantes

Maison vendue entièrement meublée selon photos

Extérieurs
Terrain clos de 850 m²

Piscine chauffée (8 x 3,6 m)

Abri de 15 m²

Studio indépendant de 20 m²

Localisation
C?ur du village des Omergues (vallée du Jabron)

À 30 km de Sisteron, 30 km de Sault, 107 km d'Aix-en-Provence

Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.

Date du diagnostic : février 2025
Référence annonce : DOM19895
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risqu

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbds2
• Construction2023
• Terrain1430 m²
• Surface250 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A