Immeuble à vendre Longwy 172 m2 Meurthe et moselle (54400)

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Description Immeuble Longwy

LONGWY-BAS :

A proximité de la frontière et de toutes les commodités, STATION IMMO France SA vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 3 appartements :

- RDC : un appartement T2 de 60m², cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une pièce débarras, une grande chambre, une salle de douche, une cour privative. DPE D, actuellement loué 620 euros / mois.

- 1er : un appartement T2 de 60 m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, couloir avec rangement, une grande chambre et une salle de douche. DPE D, actuellement loué 636 euros / mois.

- 2ème : un appartement T3 de 60m², une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un débarras, deux chambres et une salle de douche. DPE D, actuellement loué 636 euros / mois.

Les trois appartements sont loués. Pas de loyer impayé.
Taxe foncière 2024 : 2000 euros.
Rentrées locatives annuelles : 22 704 E.

Concernant l'aspect technique :
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage PVC.
- Bâtiment sur dalles bétons.
- Absence de plomb, ni amiante.
- Aucune anomalie électrique.
- Assainissement collectif conforme.