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Description Immeuble Pontaubert
NOUVEAU ! PONTAUBERT (89200) PRIX DE VENTE 145.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Situé à quelques kilomètres d'Avallon, sur la route principale direction Vézelay, ancien Bar/Hôtel à rénover d'environ 200m2 habitables.
Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une ancienne salle de bar/ restaurant, une réception, un salon, un bureau, deux chambres avec salle de bains/WC, un WC séparé, une cuisine avec accès à l'extérieur.
A mi étage : 3 pièces en enfilade et salle d'eau avec WC
Au premier étage, une pièce palière dessert 6 chambres avec salle d'eau/WC, un WC séparé et une sortie de secours.
2 chambres indépendantes accessibles par le jardin.
Présence d'un jardin au calme sur l'arrière du bâtiment.
Des dépendances complètent ce bien : une grange, un chaufferie et deux garages.
Côté technique : présence de beaux éléments de l'ancien (escalier en bois, parquets massifs, carreaux rouges) Chauffage central au fioul. Fosse septique. Double vitrage. Toiture en petites tuiles et tuiles mécaniques. Bâtiment élevé sur cave. Grenier aménageable.
DPE : Classe Énergie G GES Classe Climat : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090 et 8290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CO
- Annonce Pro
- Surface200 m2
